Smart Building-Konzepte aus Kößlarn

Kaum ein gewerblich genutztes Gebäude wird heutzutage ohne Gebäudesteuerung errichtet. Informieren Sie sich bei uns über die Möglichkeiten, die unterschiedlichen Systeme und warum wir einer der besten Ansprechpartner für Smart-Building-Konzepte sind.

Touchscreen-Steuerung von GIRA für Smart Building, zeigt Licht-, Musik- und Jalousiensteuerung in einem modernen Foyer.

Was ist Smart Building?
Wie funktioniert Smart Building
Smart Building im Krankenhaus
Smart Building in Bürogebäuden
Smart Building in öffentlichen Einrichtungen
Smart Building in der Pflege
Smart Building in Schulen und Kindergärten

Was ist Smart Building

Das intelligente Gebäude ist schon längst keine Zukunftsvision mehr. Kommunikation, Licht, Sicherheitstechnik, die Heizung, Jalousien - all das und noch vieles mehr lässt sich bequem, intelligent und zentral steuern.

Neben dem zusätzlichen Komfort können durch Zeitersparnis und dem Wegfallen von täglichen Routineaufgaben sogar die monatlichen Fixkosten minimiert werden. Dabei gibt es je nach Gebäude unterschiedliche Ansätze.

Der Begriff Smart Building lässt sich am besten damit beschreiben, dass ganze Gebäude digitalisiert werden und intelligent gesteuert werden können. Dabei spielen die Vernetzung und die Automatisierung entscheidende Rollen.

Zwei Geschäftsleute im Büro, die Frau zeigt auf einen Bildschirm, der Mann hält Unterlagen; Thema Smart Building. — Quelle: Theben AG

Wie funktioniert Smart Building

Es gibt drei wichtige Komponenten in einem automatisierten Geäude

die zentrale Steuereinheit
Sensoren
Aktoren

Die Sensoren messen beispielsweise die Temperatur, stellen aber auch fest, ob das Fenster offen ist. Sie liefern die Informationen für die zentrale Steuereinheit, die die Daten interpretiert. Aktoren verarbeiten schließlich die Befehle der Steuereinheit und schließen beispielsweise die Rollladen oder drehen die Heizung in einem Gebäude herunter.

Smart Building im Krankenhaus

Der durch leere Gesundheitskassen sowie steigende Personal- und Verwaltungskosten hohe Kostendruck zwingt Krankenhäuser und deren Verwaltungen zu effizientem und ökonomischem Handeln.

Einsparungen sind die zwingende Folge - diese sollten aber möglichst nicht zu Lasten des Patienten gehen. Die Gebäudetechnik des 21. Jahrhunderts bietet die Chance, Kosten zu senken und gleichzeitig die Patientenversorgung zu verbessern. In einem modernen Krankenhaus müssen die digitalen Steuerungs- und Kommunikationswege vielfältig ausgelegt sein, um zahlreichen Anforderungen gerecht werden zu können.

Gesteigerte Effizienz

Die Verbesserung von Komfort und Effizienz geht mit einer gesteigerten Patientenzufriedenheit einher. Der moderne Patient möchte nicht mehr untätig auf seine baldige Genesung warten, sondern erwartet eine gewisse Unterhaltung. Hier bieten Touchscreens am Bett ein breites Anwendungsfeld, wie zum Beispiel die Möglichkeit eines Internetzugangs, dem Angebot von Videofilmen oder Gesundheitsinformationen.

Neben der Unterhaltungsfunktion bietet der Touchscreen aber auch eine Anbindung an die übrige Gebäudetechnik. Diese ermöglicht dem Patienten, Notrufe auszulösen, Heizung und Licht vom Bett aus zu regeln und ebenso bequem Jalousien und Fenster zu öffnen oder zu schließen. Selbstverständlich lässt sich diese intelligente Infrastruktur jederzeit erweitern und an neue Gegebenheiten anpassen.

Eine Krankenschwester mit Tablet steht in einem modernen Krankenhausflur; an der Wand ein GIRA-Notruf- und Steuerungspanel. — Modernste Technik hilft, die Arbeitsabläufe zu optimieren und Kommunikationswege so kurz wie möglich zu gestalten. Quelle: Gira

Smart Building in öffentlichen Einrichtungen — Ein Knopfdruck reicht, um automatisierte Prozesse in Gang zu bringen. Dies lässt sich auch zentral fernsteuern. Quelle: Gira

Kommunikation und Steuerung effizient vereinen

Die moderne Gebäudetechnik bietet zahlreiche Anwendungsmöglichkeiten. Unter anderem die Bewältigung verschiedenster Kommunikationsanforderungen und Steuerungen, wie z.B.

Computernetzwerke (LAN, WAN, Wireless LAN)
Multimedia (TV / Video on Demand, Kommunikation, Internet) für Patienten
Abrechnungssysteme (Kassenautomaten für Telefon- und Parkplatzgebühren)
Sprachübermittlungen und Rufsysteme (LAN, Wireless LAN, DECT)

digitale Patientenakten
Patienten-Überwachungssysteme (Monitoring)
Sicherheitssysteme
Klima- und Heizungssysteme

Smart Building in Bürogebäuden

Bei der Errichtung eines neuen Büro- oder Verwaltungsgebäudes sind Effizienz und Kostenersparnis oft die obersten Vorgaben.

Ein großer Teil dieser Vorgaben wird durch die Installation einer Gebäudesteuerung erreicht. Diese bietet neben der möglichen Energieeinsparung eine ganze Reihe von Vorteilen: Von der Lichtsteuerung über die Temperaturregelung bis hin zur kompletten Verwaltung aller täglichen Prozesse in einem Gebäude ist jegliche Bedienung von einem zentralen Ort möglich.

Modernes Bürogebäude in Münster bei Dämmerung, mit beleuchteter Fassade und großen Fenstern, umgeben von Bäumen.

Ideale Arbeitsbedingungen für Produktivität und Effizienz

Jeder Arbeitgeber erwartet Produktivität und Effizienz von seinen Angestellten. Dass der Einsatz der Mitarbeiter mit ihrer Zufriedenheit steigt, ist bekannt. Umso wichtiger ist es, eine Umgebung zu schaffen, in der sich eine angenehme Arbeitsatmosphäre entwickeln kann.

Entscheidend ist hierbei unter anderem die Raumtemperatur. Liegt diese nur wenige Grad unter- oder oberhalb des Idealwerts von 21 Grad Celsius, nimmt die Leistungsfähigkeit ab. Durch eine intelligente Temperatursteuerung ist der optimale Einsatz des Heiz- oder Klimasystems gewährleistet. Sinkt die Temperatur unter den vorgegebenen Wert, reguliert das System die Heizungsanlage entsprechend. Gleiches ist möglich, wenn beispielsweise im Sommer die Außentemperaturen das Gebäudeinnere aufheizen.

Neben der Wohlfühltemperatur spielen auch die Energiekosten eine große Rolle. Unnötiges Heizen oder Kühlen gehört dank Messsensoren der Vergangenheit an. Registrieren die Kontakte beispielsweise ein geöffnetes Fenster, so kann automatisch der Heizfluss unterbrochen werden, sodass Geld nicht unnötig - im wahrsten Sinne des Wortes - „verheizt“ wird.

Sobald jemand ein Fenster öffnet, registriert die Klimaanlage das und geht automatisch mit einer Meldung über ein offenes Fenster aus. Werden solche Prozesse automatisiert, dann werden Ihre Mitarbeiter gar nicht erst in Ihrem Workflow gestört und können bei einem konstant guten Klima gute Arbeit leisten. Hier ein Beispiel:

Transparenter Wettersensor mit drei Schalen zur Messung von Windgeschwindigkeit an einem Gebäude im Smart Building-Kontext. — Sensoren und eine Wetterstation sorgen für flexible Steuerungen gemäß der aktuellen Wetterlage. Quelle: Theben AG

Lichtsteuerung zur Stromkosteneinsparung

Eine automatische Lichtsteuerung ist ein weiterer wichtiger Baustein zur Senkung der Energiekosten. Beispielsweise kann das Licht im Außenbereich passend zu Arbeitsbeginn für eine bestimmte Zeitspanne eingeschaltet werden. So wird die Sicherheit für die Mitarbeiter vor dem Bürogebäude gerade in der dunklen Jahreszeit erhöht, ohne Energie für übermäßig lang eingeschaltete Außenbeleuchtung zu verschwenden. Hier gibt es verschiedene Möglichkeiten wie programmierte Lichtszenen oder eine Steuerung über Präsenz- und Bewegungsmelder, die alle ein Teil des großen Ganzen, Ihres Smart Building-Systems sind.

In dieselbe Kerbe schlägt die optimale Nutzung des Tageslichts: Um die rechtlichen Vorgaben zur Beleuchtung am Arbeitsplatz zu erfüllen, misst ein Sensor die Helligkeit und reguliert das künstliche Licht entsprechend dem Tageslichteinfall. Damit wird verhindert, dass unnötig viel Strom für überflüssige Beleuchtung verbraucht wird. Natürlich können hier auch wieder zusätzliche Vernetzungen zu den automatischen Rollladen und zu den Wettersensoren geschaltet werden.

Schwarzes JUNG Smart Building-Steuergerät mit Kühlrippen, Status-LEDs und Tasten an der Front. — JUNG Visu Pro – Die Lösung für das Smart Building. Quelle: JUNG

Erhöhung der Sicherheit

Der Schutz des Gebäudes ist neben dem Schutz der Mitarbeiter für Unternehmen von großer Wichtigkeit. Damit nicht mehrere Einzelsysteme bedient werden müssen, lässt sich ein Überwachungs- und Alarmsystem in die allgemeine Haussteuerung integrieren. Durch Bruch- und Bewegungssensoren wird bei einem Einbruch sofort ein Alarmsignal ausgelöst und die Außenbeleuchtung eingeschaltet. Über ein automatisches Informationssystem bekommen hinterlegte Personen eine Meldung per Telefon, SMS oder E-Mail zugeschickt, um unmittelbar auf eine Störung reagieren zu können.

Smart Building in öffentlichen Einrichtungen

Große Einschnitte im Haushalt machen es für viele öffentliche Einrichtungen zur Herausforderung, den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.

Modernes Bürogebäude bei Nacht, viele Fenster sind beleuchtet, Glasfassade, Smart Building-Technologie im Einsatz. — Quelle: Theben AG

Bedarfsorientierte Steuerung spart Energie

Wenn die Heizung bei geöffnetem Fenster heizt oder das Licht in einem ungenutzten Raum stundenlang brennt, decken spätestens die hohen Energierechnungen solche Nachlässigkeiten gnadenlos auf. Mit einer Gebäudesteuerung kann dergleichen nicht passieren: So kann die Beleuchtung beispielsweise unter optimaler Nutzung des einfallenden Tageslichts automatisch reguliert werden. Selbst die Beschattung kann im Sommer völlig automatisch geschehen, sodass sich beispielsweise Klassenräume während der nutzungsfreien Zeit nicht aufheizen. Im Gegenzug ist es auch bei Heizsystemen möglich, den Energieaufwand während der Lüftungszeiten automatisch zu verringern und somit ein großes Einsparpotential zu nutzen. Messfühler regeln darüber hinaus die konstante Einhaltung der eingestellten Temperatur.

Einbindung von Überwachungs- und Sicherheitssystemen

Da gerade in öffentlichen Einrichtungen wie Schulen oder Schwimmbädern ein erhöhter Bedarf an Personensicherheit besteht, sind moderne Überwachungssysteme unumgänglich geworden. Die Vernetzung der Gebäudesteuerung mit einem Videosystem ermöglicht eine zentrale Verwaltung des gesamten Gebäudes.

Effizientes und schnelles Störungsmanagement

Um die Reaktionszeit bei Störungsfällen gering zu halten und somit möglicherweise hohe Reparaturkosten zu vermeiden ist es möglich, automatische Informationen per SMS, E-Mail oder Telefon an die hinterlegten Personen zu senden, damit diese entsprechend reagieren können.

Smart Building in der Pflege

Ebenso wie in den Krankenhäusern können in der Pflege wiederkehrende Aufgaben intelligent gesteuert und vernetzt werden, damit das Personal entlastet und der Aufwand für die Personalkosten optimiert werden kann.

In kaum einem Job muss so viel geleistet werden, wie in der Pflege. Überlastungen sind die Folge, was sich auf die Krankheitstage und die Ausfallzeiten auswirkt. Um dem entgegenzuwirken, kann eine intelligente Gebäudesteurung viele Laufwege durch zusätzliche Kommunikationsmöglichkeiten, Sensoren und automatisch aktivierte Szenen abkürzen. So kann das Personal entlastet werden, was sich positiv auf die Arbeitszufriedenheit auswirkt und weniger Ausfälle zur Folge hat.

Eine Frau mit grazen Haaren sitzt auf dem Sofa mit Tablet; an der Wand ein Gira-Touchscreen für Türkommunikation. — Eine Erhöhung des Komforts und der Sicherheit geht hier einher mit einer Steigerung der Effizienz. Quelle: Gira

Moderne Badezimmeransicht mit Waschbecken, Spiegel und smartem Wand-Bedienpanel zur Gebäudesteuerung mit blauer Beleuchtung. — Durch Vereinfachung und Zentralisierung von Steuerungen können die Personalkosten minimiert werden. Quelle: Gira

Smart Building in Schulen und Kindergärten

Intelligente Gebäudesteuerung in Schulen und Kindergärten ist viel mehr, als nur zentral gesteuerte Rollladen oder eine Temperatursteuerung für das komplette Gebäude. Es regelt und justiert selbstständig, indem es auf bestimmte Verhältnisse reagiert, damit Energie gespart werden kann und der Unterricht störungsfrei ablaufen kann.

Wie oft ist die Heizung an, wenn in der Klasse die Fenster aufgerissen werden, damit etwas Sauerstoff in den Raum gelangt? Was bringt die effizienteste LED-Beleuchtung, wenn Sie angeschaltet ist, obwohl bereits alle das Schulgebäude verlassen haben? Mit einer intelligenten Gebäudesteuerung können Sie solche Umstände unterbinden.

Aber auch, dass die Klimaanlage auch in Gebäudeabschnitten läuft, obwohl dort heute niemand Unterricht hat oder das ein Schüler vergessen hat ein Fenster zu schließen und dann in der Nacht sich Einbrecher diesen Umstand zu nutze machen. Es gibt noch viele Beispiele, die man so nennen kann. Am besten ist, wir beraten Sie persönlich zu diesem Thema.